东莞将重点调控五镇房价 推动非商品住房去库存‘金沙娱场城官网’
原标题：将重点调控五镇房价日前，东莞公布《东莞市住房建设规划（2017-2020年）（印发稿）》（以下全称《住房规划》）。到2020年东莞追加住房供应（不含货币补贴）47万套，商品住房去库存周期掌控在18个月以内。《住房规划》明确提出，东莞将构成以商品住房、人才住房和保障性住房三类实物房源为有效地供应，以培育和发展住房出租市场，大力前进“去库存”工作为重点的“五位一体”协同发展的住房体系。
根据规划，到2020年，规划追加住房供应量（不含货币补贴）为47万套。其中，追加商品住房有效地供应27万套；追加人才住房8.7万套，还包括实物供应4.2万套，货币确保4.5万套；追加保障性住房货币确保3.4万套；追加出租住房有效地供应7.9万套，还包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。同时，实行出租并购荐制度，力争到2020年发展不少于10家的专业化住房出租企业，筹措不少于8万套的出租住房。
其中，追加出租住房7.9万套，还包括市属住房出租企业房源（公益性）1.7万套，社会住房出租企业房源（市场化）6.2万套。推展非商品住房去库存《住房规划》表明，融合东莞市商品住房库存量特征和空置率情况，优化商品住房的库存周期。必要减少商品住房的有效地供应，减轻库存量较较少或严重不足的情况，到2020年，商品住房去库存周期掌控在18个月以内。根据拒绝，东莞将大力推展非商品住房去库存，减少库存量和库存周期，探寻将商业、办公等非商品住房发展为非销售型的养老住房、医疗住房或改建为孵化器、众创空间，推展房地产多样化利用，推展非商品住房库存量在合理区间。
此外，《住房规划》还明确提出重点调控大岭山镇、望牛墩镇、黄江镇、塘厦镇、清溪镇的房价，保证房地产市场平稳身体健康发展。减缓毗连牛墩镇、松山湖（生态园）、万江街道、横沥镇展开非商品住房去库存，消弭地区库存压力。减少大岭山镇、松山湖（生态园）、中堂镇、厚街镇、石排镇、凤岗镇、大朗镇等地区的土地供应规模，符合住房建设市场需求。
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